現在、投資による資産運用は最早一般層のサラリーマン、主婦の間でも当たり前に行われている行為です。これから控えている大きな経済危機や年金危機に備えるためには必要不可欠な投資ですが、一体どのような企業を選ぶのが良いのでしょうか。今回は不動産屋やストレージ事業を展開しているエリアリンク株式会社について調べてみました。儲かる企業の特徴を知っていきましょう。
■ストレージ業務について
ストック型ビジネスの根幹事業と言われるストレージ事業がメイン業となるエリアリンクは、国内でトップシェアの業績をレンタル収納スペースの運営で達成しています。利用客も45,000万人近くと多く、中期的なシェア目標が50％と強気な姿勢を見せています。
このような業務形態と同時に、中小型のオフィスビルの空室率の上昇を利用した賃貸式会議室の出店を加速することを狙っています。これは大型ビルの増加に基づくもので、主要業務であるストレージ事業についたストック型ビジネスとしての期待をされています。安定したキャッシュフローを望めるストック型ビジネスは、強化することによって、より会社としての基盤をてがたいものにします。強気な戦略の姿勢はこのような安定した経営に乗っ取られているのです。
■不動産業務について
エリアリンクは不動産事業も展開しています。不動産というのは定期的な安定した収益を望めるため投資対象として魅力的だと思われがちですが、投資対象を間違えてしまうと赤字を生み出す可能性があるというリスクを孕んでいます。そこで、エリアリンクでは保有する不動産を厳格な基準で決定しています。利便性が高い物件しか選ばないことで、空室率を下げているのです。
また、収益不動産の売買事業は景気によって価値が変動します。そのため、不動産の価格の振れ幅について常日頃から意識を高く持つ必要があります。また、不動産の価値はサイクルとなっており、必ず価格が上下するタイミングが訪れるので、このタイミングをしっかりと意識しておくことで、リスクのない不動産売買が可能となるのです。
■ストレージと不動産で運営をしている
業績を伸ばしているエリアリンク。そのメインとなるのはストレージ事業です。こちらは国内でも業績がトップクラスで利用者も多いです。また、ストレージ事業だけではなく貸会議室を提供する事業も行なっています。大型ビルの増加したことによって中小のビルの空室率上昇に伴って行われているこの業務は安定したキャッシュフローを望むことが出来るのです。
不動産業務についてもエリアリンクは運営しています。保有する基準をしっかりと選別しているエリアリンクは赤字を生み出すような物件が少ないです。収益不動産と呼ばれる高い収益率を実現する不動産を保有することで信頼を獲得しています。また、安い時に物件を買い、高い時には売るというサイクルに気をつけているため、経営も安定傾向にあるのです。